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第325章 美心食品（第2页）

“嗯，最差一点，如果不需要那么多停车位，我这负一层也能做商业，家乐福都能放在里面。”

杨文东又补充说道。

香港的超市，跟内地是肯定不一样的，在前世去过香港的游客，就会发现很多超市都是在商业楼里的，不像内地，到处都是独栋物业。

不是香港这边人不喜欢独栋超市，而是房价太高了，综合考虑只能如此。

也就是因为如今自己投资的早，考虑到地皮未来的价值，因此在复制内地的模式，但中环这样的地方，现如今核心地区也只能这么做了。

郑志杰点点头说道：“倒也是，在中环再开超市，最佳的位置，就是大厦内部了；想单独找个位置建新楼，基本上不可能。”

“嗯，不过尽量还是自建。”

杨文东又问道：“最近一段时间的超市自建怎么样？”

郑志杰道：“目前进行的很顺利，在九龙那边，这种物业很好收，港岛这边，因为我们选择也比较多，也收购了4处旧楼和地皮。

不过现在怡和那边也开始学我们了，估计他们也是被市中心的租金搞的受不了了。”

“怡和还在乎这点租金？”

杨文东笑问道。

郑志杰回道：“怡和这个集团当然不在乎，但怡丰超市肯定也是独立运营的，长时间亏损也受不了，我估计，哪怕是置地的物业，他们也是要付钱的，顶多跟我们内部一样，兄弟公司少收一点。”

“倒也是，他们这种大财团，内部派系可是很多的。”

杨文东说道：“不用管他们，我们做我们的就行了。”

如果选择现有物业，不管是租还是买，都会出现资源极度紧张的情况，因为能够符合条件的，本身就不多，之前已经被家乐福占用不少了，再叠加房价上涨，成本只会越来越高。

但自己买地再建楼，可选的地方就太多了，怡和那边的人，看到自己这边这么做，有点脑子也就知道为什么了。

“好的。”

郑志杰接着说道：“这第二件事，就是您之前让我查的美心食品公司，资料已经查了差不多多，您看看。”

第325章美心食品

说完，他便将资料递了过去。

“美心？”

杨文东也想了起来，随后接过资料，大概看了起来。

郑志杰则介绍道：“美心食品成立于1956年，创始人是伍沾德及伍舜德两兄弟，最开始做的生意是西餐厅，其经营能力很强，在香港上流社会很快就出了名气。

大概在60年左右，美心又开始进军咖啡、面包、蛋糕糕点店，口味非常好，也很受香港市民的喜欢，据说去年他们的营业额超过1000万了，在这个行业内，绝对算得上是数一数二了。”

“1000万？”

杨文东点点头，又问：“这点营业额应该不至于让怡和感兴趣吧？”

郑志杰回道：“单独千万可能不会，但现在的美心食品主要还是在中环附近发展，如果要是扩大到香港多个地方，那再翻个几倍，估计也不是问题。”

“倒也对，他们的食品口味的确好，我也去吃过几次了。”

杨文东点点头说道：“所以怡和就也看上了他们的业务？”

郑志杰道：“是的，最开始怡和是想收购美心，但伍家两兄弟不同意，后来怡和让步想收购51%股权，还是没成，再之后，怡和就开始搞自己的餐饮了。

置地利用其大量物业为优势，逼迫部分租赁它物业的美心关门，然后又在美心旁边开同类物业，完全就是以本伤人。”

“他们的目的，就是想逼着伍家兄弟乖乖的将公司卖给他们。”

杨文东自然也明白了过来。

这其实才是商场之上的正常商战，以本伤人以大欺小，逼着你就范，前世的互联网商战也是如此；