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乔辛夷把一楼刚画好的图纸也给三人看,“你们看,这是我一楼的设计。”
林隆看了眼,咦了声,“你这一楼沿街的两个方向要做门市啊?两边加起来九间门市,会不会有点多?”
林隆提醒着乔辛夷,“门市可不像房子那么好租。”
到处都是国营,也没听什么单位有扩张的意向,又不是几十年前门市可以租给个人经营,这年头公家要是不要门市,那真是白白空在那了。
“还有,现如今虽然风声没有以前那么紧了,但你这一下子盖这么多房间出租,也是担着很大风险的。”林隆无声对乔辛夷说了三个字——资本家。
谁也不敢保证那些事会不会卷土重来,这些年他们这群人谁不是过得心惊胆战的?
“我知道。”乔辛夷点点头,“反正我手里也没那么多钱一下子全部盖起来,再者,就算我真有钱,盖这栋楼加上装修,再快也要一年多。”
“所以就算我资金充足,能出租的时候也已经是明年春节前的事情了。”
乔辛夷道,“这边盖的时候和施工队说一下,若是有人问起这里盖什么,让大家嘴巴紧一些,就说可能是什么单位在盖什么楼。”
林隆一算,顺利的话确实也要一年多时间,乔辛夷交代的也没错,只要做人低调点,大家不到处说确实会安全一些。
“这你放心,我手底下的人我会交代他们,我也不会告诉他们这是谁的地。”林隆让乔辛夷放心,这一点他能给乔辛夷保证,他手底下的人不会安排嘴巴大藏不住话的人。
“弄门市这个你是有什么想法吗?”钱科压低声音问。
“我预测国家政策会松动,现在门市看着可能租不出去,那几年以后的事可就不一定了。”
乔辛夷道,“据我所知我们省城郊区有个集市,都是村里人自已挑着自家种的瓜果蔬菜或者鸡蛋什么的在卖,这种集市十天一次,上头是睁一只眼闭一只眼,基本不管了。”
这集市也是这两年才有,早两年可是一点苗头都不能有,可不像现在十天就能出来热闹一次。
“我有预感,开放私营是迟早的事,所以门市迟早能用上。”乔辛夷摸了摸自已的光脑壳,
“当然,这是我自已分析的,你们听听就是了,要是觉得我胡说八道,你们也别当着我的面说我不对,背地里尽管嘀咕,我听不见就行。”
傅青山三人都被逗笑了,钱科和林隆已经在深思乔辛夷的分析,只有傅青山一个人还在看乔辛夷刚画出来的图纸。
问她,“另外两边不临街的你怎么安排?”
傅青山一问,钱科和林隆又抬眸去看乔辛夷。
“两边都架空,留出位置给租客停自行车。”乔辛夷解释,“如果未来这些房子能都租出去,那可是有四十户人家,总要有停自行车的地方。”
“还是你想得深远。”钱科朝着乔辛夷竖起大拇指,“我们不嘀咕你,我们当着你的面夸你。”
这要是换成别人谁还管租户自行车停哪里?
有这空间不如多隔几间房间出租,能多挣几块钱是几块钱。
“哦,对了。”乔辛夷把二层到四层的图纸拿回来,然后点点图纸上的阳台,笑眯眯地问钱科。
“我一楼就已经是贴着地皮建了,我二楼这种开放式阳台,凸出去了一些些要紧吗?”
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