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“宋哥深圳的房价跟我们沈阳的房价是不一样的,我们那边的房价虽然年年在涨,但那个涨幅并不算特别夸张。所以你感觉,与其贷款还不如攒两年钱直接全款购买,就有一种攒两年钱全款买房更加划算的感觉。但这边的房价,你如果有认真打听过,你就应该知道这边房价涨幅是特别恐怖的。我们是几年时间从一两百涨到五六百、七八百,这边却是从过去两三百直接涨到现在的两三千甚至四五千了。
就是你在沈阳今年不买房子,攒个几年全款再买,到时也就涨了百分之七八十,再夸张一点可能是又涨了一倍。因为房价本身就不算特别高,所以你的感觉其实并不会太强烈。但这边你今天两三千四五千不买,过了几年等你攒够二三十万时候,可能到时房价已经变成一万多,两万多了,到时你二三十万可能还不够付首付。
到那个时候我们想买一个一百平房子,可能就不是翻一倍需要四十万这么回事了,可能是需要一百万以上了。所以这边买房子,我们还是老老实实的贷款吧。如果能买,还是要早点买,越早越好。到时这个房子,其实也是一种投资,不一定就只有居住这个属性的。”
因为这件事情很重要,所以不自觉李晓玫就再次多说了一些。
如果如今的宋怀言没有那个能力,李晓玫肯定不会多说,肯定不会给他这个压力的。
但现在他们在沈阳是有三个汽车维修店和三个电器店的,那几个店面除了最开始的中街店依旧租用王叔家的店面外,其他的店面都是宋怀言凑钱全款买的。
沈阳现在大部分人的工资,已经从之前几年前的五六十,涨到现在一百五左右了。那些工资高的,已经涨到两百多了。而他的几个店面,每家店面一个月至少能给他赚两千的纯利润。有时候生意好了,他的维修店和电器店甚至每个月能给他带来四五千纯收入。
一家店最低两千多,六家店面一个月纯利润就是一万二左右。
正是因为他们做的生意确实赚钱,宋怀言才在几年时间陆陆续续又买了五个铺面,又开了几个分店。
也正是有东北那边的经济支持,他才能带着钱直接来深圳考察和开店。
如果是一年前,宋怀言刚刚来深圳的那一年。
他要花钱找关系,花钱找铺面,花钱办手续,花钱开新店。
那个时候,他来这边没有站稳脚跟,天天的一味的花钱,李晓玫也肯定不会乱说的。
但如今眼瞅着他在这边都算短暂稳定了,手机店有三个女店员,汽车维修店甚至有十来个员工。
如此的情况下,李晓玫自然就忍不住多说了。
“我明白,但最近深圳的房价又开始降下去了。有些原本达到一万块的高价房源,最近好像突然降到了九千多。大家说看这种情况,深圳的房价可能还会下降,我就想再慎重一点。”
在买房开店这样的事情上,李晓玫一般都说挺正确。宋怀言从以前开始就很看重她的观点,看出她的认真,他稍微上前了一点。就半坐在李晓玫面前小桌子上,开始跟她说最近这边房价最近变化。
“下跌了?”
李晓玫并不是房产方面的专家,她现在说的很多话,其实都是根据自己上辈子所见所闻说的。
在她的印象里,深圳前期的房价确实很便宜,后期涨的更是让普通老百姓望尘莫及了。
在她的印象里,这个东西应该一直都逐渐上涨了。所以此刻听到宋怀言说了一句下降,李晓玫就下意识的愣了一下。
“对,说是什么触顶回落了。反正深圳很多现在房价很高的楼盘确实下降了一些,但一些本身不算特别高的,像一千多的,两千多的,还有三四千的,房价还是没有变的。”
“那就不要管那些太高的,反正一平米一万的地方我们肯定买不起。看到那种一两千或者三四千的,如果合适你就买上,最多到时我们一起还贷款。”
虽然搞不清深圳的房价为什么会下降,但在听到现在这里还有一两千和三四千的房子后,李晓玫还是固执的保持了己见。
“那好吧。”
深圳现在甚至都有零首付的房子,房价除了罗湖最贵外,其他地方都算可以。
看出自己妻子的坚持,也仔细的考虑了一下自己的经济情况,之后的宋怀言就认真的点了头。
这个下午李晓玫和宋怀言原本的安排是去附近公园和步行街逛逛的,但因为李晓玫突然提到了买房,最后他们就去外面找房子了。
李晓玫本来应该对深圳不熟悉的,但上辈子她其实是在这个地方打过两年工的,也跟宋怀言在这个地方生活过一年多。
宋怀言是确确实实的来这里一年半了,已经完全熟悉这里了。
所以一说买房,宋怀言就带李晓玫去这边最繁华的罗湖区了。
在李晓玫的印象里,对于深圳她最有记忆的就是罗湖,南山,福田和宝安四个区。
所以从跟着宋怀言出发起,李晓玫想的就是如果要买房尽量选这几个区的想法。
买房子如果有钱其实也是特别简单的,只要你看好地段了,再找找正规合适的房产中介公司就可以了。有些新的小区或者正在建设的小区,外面甚至有专门的售楼部。
李晓玫和宋怀言去了罗湖区一趟,就发现了这里真不愧是深圳现在经济最好地方,房价确实恐怖。
“我们这里现在房价是5800一平,虽然贵,但贵有贵的道理。”
“先生女士这里可是深圳啊,商品房4900真的不贵了,离我们这里不远的住宅楼可是都有开到快两万的了。”
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