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第353章 这客户不好搞（第1页）

天天都卖特惠房，别说领导会怪罪他，之前的客户估计都得找他兴师问罪。

只是，等王爱菊把合同都填好递给周润卿，他才发现问题，“王阿姨，两套房子都写你和柯叔叔的名字吗？”

他之前按照认购协议，把两套合同分别按照王爱菊夫妻和柯大宇的名字进行打印的。但是，在柯大宇那套房子的合同上，王爱菊竟然直接把柯大宇的名字划掉，手写了自己和那柯叔叔的名字。

……

王爱菊不清楚购房合同上是不能涂涂划划的，她理所当然地说道，“是啊，我想了一下，还是都写我们名字比较好。”

“昨晚你也看到了，我儿子吧，头脑比较简单，我都怕哪一天他就被年轻小姑娘给骗了，所以不得不防着啊。”

只是，她看周润卿的表情有点不对劲，立马有点踌躇起来，“怎么了，不行吗？”

周润卿摇头，“也不是不行，只不过不划算。”

王爱菊觉得奇怪，“怎么不划算了？”

周润卿和她仔细解释道，“如果两套房子都用你们的名义买，第二套的首付和贷款利率就高了啊。”

“首付比例高就高了，你多付的钱，也属于房款的一部分，如果你们资金宽裕的话，就无所谓。关键是第二套贷款利率肯定比第一套房子高不少，你们得多还多少利息啊！”

“第二个就是，后期如果你们想把房子过户给柯大宇的话，房管局可也是要额外收钱的，这又是一笔支出。”

王爱菊……

是啊，周润卿说得对噢。

她也不是没有见识的人，听了周润卿的话，她是一点就通。

她立刻问道，“那我能不能帮我儿子签字啥的？润卿你知道我家情况的，我暂时还不想让他知道这个事儿。”

周润卿点头，“当然可以，只要他给你签个授权委托书就行。”

“不过……”

他有点犹豫，不知道自己该说还是不该说。

王爱菊见他这样，立马催促道，“没事儿润卿，你说。”

周润卿想了想，还是直接把自己的想法给说了出来。

“王阿姨，这房子吧，您确实可以找柯大宇写一份委托书，然后你替他办手续。”

“但是后面的贷款呢，您又打算怎么操作？如果用柯大宇的名义买，算他个人名下的首套房，那这套房子不仅可以享受百分之三十的首付，还能享受公积金贷款的政策，当然前提是公积金贷款能审批下来的话。但是这个手续，肯定就要他本人出面。”

王爱菊恍然大悟，立马有点迟疑了，“你的意思是，纸包不住火，就算现在买房我不告诉他，但是办贷款手续的时候，他也肯定会知道的是吧？！”

周润卿点点头，“就是这个意思。”

王爱菊想了想，叹了口气，“那算了吧，那我还是和他如实说吧。但是我和老柯这一套，我就不打算告诉他了。”

“反正从头到尾，我和他说的都是，我买的是一套房子。”

对此，周润卿并没有说什么。

这些都是别人的家务事，他只能提一些专业性的意见，但是最终的决定，也只能客户自己来做。

他说道，“那阿姨，今天我们就把你们那套大的手续给办了，另外一套，你看什么时候喊柯大宇来办一下？”