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第635章 商业分析（第2页）

秦立睁开眼睛，看向韦妤弋，“哦？”

韦妤弋挪动凳子，靠近秦立一些，她轻轻拂去额前的秀发，“我这个朋友在生意上跟李缘凭有些交集，他们之间可能存在一些竞争关系。

但就算是这样，我的朋友还是客观地评价李缘凭是一个头脑非常聪明的人，在苏省的背景也很深厚，是做建筑起家的。”

“赚到钱后，李缘凭在业内就变得有些张扬了，谁都不放在眼里。

结果有一次，他被一家来自外省的房企给算计了。”韦妤弋端起茶杯，轻抿一口后继续说道，“那家外省房企在我们苏省注册了一家房地产开发公司，注册资本有1亿元。

他们通过一些手段拿到了一块地，并抵押给了银行进行开发建设。

在拿到地之后，他们就与李缘凭签了一个总包合同，约定李缘凭的公司需要垫资到地上建到8层楼之后，才支付30%的工程进度款。”

韦妤弋放下茶杯，看着秦立，眼中闪过一丝复杂的情绪，“但是，谁知道那一年房地产政策突然调整，市场销售大幅下滑。

结果，李缘凭不仅没有拿到那30%的进度款，反而还因为垫资而损失了五六千万。”

听着韦妤弋的讲述，秦立意识到李缘凭虽然有着深厚的背景和聪明的头脑，但也有着过于自信和冒险的一面。

这样的性格，既让他取得了不小的成就，也让他陷入了困境。

秦立沉默了片刻，然后开口问道，“那后来呢？李缘凭是如何处理这个危机的？”

韦妤弋摇了摇头，说道，“具体的情况我就不太清楚了。

但我朋友说，后来不知道什么原因，李缘凭的资金链一些缓解了，并在前几年注册了一家房企，在省城连着拿了好几宗地。

其中有两宗地不知是转手还是与他人合作开发，一宗地做到了正负零就停了；另一宗却不知道是什么原因，在楼盘封顶后就摆在了那里。”说到这里，韦妤弋调整了一下坐姿，“另外的几宗地据说是他自己开发的，但也是坊间传闻，其中一宗开发建设后去年底交了房，还有一宗今年8月底进行了预售，据市场评价，楼盘的品质还是不错的。”

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秦立听完韦妤弋的讲述，眉头紧锁，陷入了沉思。

李缘凭在遭遇危机后能够迅速缓解资金链问题，并在省城拿下多宗地，这其中必然有着不为人知的秘密。

而他能够如此顺利地进行房地产开发，很可能与孙副省长和现任省建行行长的姐姐有着密切的关系。

想到这里，秦立转头看向韦妤弋，眼中闪过一丝坚定的光芒：“妤弋，你帮我查一下，孙副省长以及现任省建行行长是什么时候上任的。”

韦妤弋点头后，站起身走向书房。

秦立坐在那里，陷入了沉思。

韦妤弋提供的信息在他脑海中不断回旋，让他对李缘凭这个人物有了更加深刻的认识。

按照韦妤弋朋友的说法，李缘凭不仅是个精明的商人，更是个善于利用资源和关系的高手。

他能够在短时间内连续拿下多宗地块，并巧妙地通过转手部分地块来获取资金填补亏空，这无疑展现了他过人的商业头脑和敏锐的市场洞察力。

而且，李缘凭在填补亏空后，并没有满足于现状，而是继续开发新的地块，并且获得了市场的良好评价。

这足以说明他不仅有着强大的资金运作能力，更有着对市场的深刻理解和精准把握。

“秦哥。”韦妤弋从书房走了出来，“孙宇峰是晋省人，京城重点大学毕业后，分配到了国家发改委，后来下派到鄂省一个地市历练。