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而张伟现在要做的方法,就是先带着对方看房子,然后让对方买下房子,然后再借机讨要中介费,因为中介本来就是做的无本买卖,这样才能将利益最大化。
就张琪本身而言,她也不想要放弃这个单子,因为这个单子的中介费很高,哪怕只能讨要回来一部分,那也比卖几套普通的房子强。
……
孟广云姐妹跟张伟等人分别后,又转身回第一次带看的别墅,而她们回到那里的原因,是想要跟业主单独谈谈,这样就不用付出中介费了。
“广玉,你觉得这两套别墅,哪一套更合适呀?”孟广云一边走着,一边问身旁的妹妹,道。
“姐,我就觉得这个小区的环境和物业都不错,刚才看的那两个房子也各有特色,不过要说更喜欢哪一套房子的话,我还是觉得第一套看的比较好。”孟广玉沉思了片刻,说道。
“广玉,我跟你想的差不多,也觉得那套房子比较好,只不过就是价格有点偏高。”孟广云说道。
“哎呦,姐,买一套房子不容易,房税、契税、中介费、装修费,加起来至少好几百万元,自然要买一套自己喜欢的,否则你要是在置换其他的房子,这加起来的费用也不少。”孟广玉一边掰着手指,一边算着细账道。
“嗯,这倒是,杂七杂八的费用确实不少,能省的费用、还是要省下来的好,这样才能节省买房成本。”孟广云微微点头,说道。
“对呀,我也是这个意思。”孟广玉说道:
“咱们就拿第一套房子来说吧,那套房子的装修很新,基本上不用有太大的变动,咱们这装修费就能省下几十万元。”
“嗯,不错,那套房子的装修我也挺喜欢,基本上不用有什么变动。”孟广云赞同道。
“第二,那套房子的业主估计还在,咱们直接跟业主联系上了,中介费还能少上一百多万元,这加起来就有两百多万元了。”孟广玉说道。
“你说,咱们不给中伟公司中介费,而是私自跟业主签合同,会不会被中介公司给发现呀!”孟广云有些担忧的说道。
“没事,咱就说其他的中介公司,也带咱看过这房子不就行了,再说他们也没有什么证据,凭什么白给他们钱。”孟广玉说道。
“我也是这么想的,你说就带着咱们看看房子,本身也不用有什么付出,一旦咱们买下了这套房子,还要给对方一百多万中介费,他们挣钱也太容易了吧。”孟广云说道。
“就是,我就感觉跟空手套白狼一样,咱有那一百多万元干啥不行,为什么非得白白的给了他们呢。”孟广玉说道。
“嗯,就这么办了。”孟广云和妹妹想法一样,从根本上不接受中介公司,觉得对方不是实业公司,也没有自己的商品和货物,有点像是骗子一类的。
两姐妹一边走、一边说,很快回到了第一套带看的房子,而后走到了房门前敲了敲门,然而让她们有些失望的是,业主似乎已经离开了别墅。
“咚咚咚……”孟广云又敲了两下门,但是依旧没有人开门,只能有些无奈的叹息道:
“这怎么办呀?业主估计已经离开了。”
“没关系,我不是在厕所留下名片了吗?我估计等业主看到以后,肯定会给咱们打电话的,到时候本就联系上了吗?”孟广玉拍了拍姐姐的胳膊,安慰道。
“你说得对,也只能这个样子了。”孟广云应了一声,看了看手表说道:“咱们回去吧,估计你姐夫今天回家早,我把别墅的照片给他看看。”
“走,我估计姐夫一定喜欢。”孟广玉笑道。
就在孟广云姐妹离开之后,跟在他们身后的小赵,也返回了中伟公司门店,直接赶到了张伟的办公室,将他看到的事情告诉了张伟。
“小赵,你辛苦了,这件事情先不要告诉别人,我到时候会去处理。”张伟拍了拍他的肩膀,鼓励道。
“好的张董,我先出去了。”小赵也刚来公司不久,工作经验也不丰富,经过了今天这件事,让他对张伟更加的佩服,暗道:
“怪不得人家能当董事长,一眼就看出了那两个客户有问题!”
看到小赵走出办公室,张琪从沙发上站起来,气呼呼的说道:
“这两个老女人真可气,上午因为带看的事情,还当着那么多人的面骂我,现在居然还好意思跳单。”
“我还请两人吃饭了呢?我岂不是比你更冤枉!”张伟冷笑了一声,说道。
“这两个人太可气了,简直是把咱们当猴耍。”张琪有些不甘心的说道。
“这个世界上可没有免费的午餐,既然他们吃了我的饭,还办出了这么不地道的事,就得给我加倍偿还!”
。
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