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不,幻想都想不到别墅还能这样设计。
下定金的三位客户,就是看了效果图和样板房之后,感觉澜花语岸的别墅设计理念很先进,质量好,安全度高,动心了就下定金,觉得这样的别墅才符合他们的身份地位。
若是卖便宜了,他们还不想买呢。
销售人员不是说了么,针对客户是温城前五百名富裕家庭。
他们看重的,就是别墅的交际性质和居住性质。
而且住得舒服,安全。
唯一不好的地方,那就是价格了。
而且标价是毛坯房价格,要装修房得另外加钱,目前楼盘给出的装修方案有三个档次:3000元平方、5000元平方和一万元平方,装修队伍是星海集团内部的装修队伍,经验丰富,质量保证。
要不自己花钱请设计师设计,另请装修队装修也是可以的,就是质量没保证,装修周期长一些。
所以说,一套装修好的别墅,最低支出要1220万元,正常价要1500万元。
至于顶级别墅,肯定选择最高档次的装修,甚至更高,实际支出要三千万元以上。
在这个年代,的确没几个大老板有这个实力购置顶级别墅。
沿江顶尖别墅一共59套,方柏家占一套,星海建筑公司的三位小股东各占一套。
他们暂时没有资金购置,方柏就留给他们,实际只有55套可以购买。
又过两天,多家媒体还在报道澜花语岸别墅,民众还在热议。
《震惊,别墅1068万元起,星海集团疯了?》
《方柏巨亏20亿元,商业巨子名不符实》
《新房单价2。8万元,创全国最高单价纪录》
多家媒体进行了深入报道,内容大多是不看好星海集团这个楼盘,多半变成烂尾盘。
【全国别墅看温城,温城别墅看澜花语岸】
这是目前大多数读者的共识了,星海集团的别墅已经出名了。
有心的同行一算,感觉星海集团这个楼盘要大亏了。
如果放在深市,以目前均价六七千一平,别墅卖两三万块钱一平倒不觉得什么。
但总价超过千万元,目前肯定没有多少富豪能够买得起。
深市罗湖房价高,那是因为隔壁的港城人过来置业,港城人收入高,年收入达到十万元比比皆是,而在内地,年收入达到万元就极少了。
又过两天,时针转到了1月10日,交定金的客户只有5人,交易非常惨淡。
在开发这个楼盘之前,房地产同行都不看好星海集团的这个别墅楼盘,现在一看,分析果然对了。
看到星海集团难得吃一次亏,他们很高兴,开会的时候,就喜欢拿这个楼盘来当笑资:“我们一定要引以为鉴啊,不要学星海集团瞎搞,要不是他们钱多,一个楼盘绝对要搞垮一家公司。
他们要搞那个摩天大楼,弄不好星海集团直接垮咯,哈哈。”
方柏接到母亲的电话唠叨,他对这个结果并不意外,已经做好卖几年才回本的思想准备了。
等商会成立后,也许会有变化。
他现在个人财富已经达到了93。5亿元,离升级所需的一百亿元已经不远了。
不到十天时间,肯定能够升级!(本章完)
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