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碧云小区,中天门店。
店长办公室内,吴莉莉坐在办公椅上休息,昨天晚上又签了一个买卖单子,不过这个客户比较墨迹,磨蹭到晚上十点多才肯签约,然后又请同事们吃了一顿饭,回到家洗漱了一番,已经将近凌晨一点钟了。
“蛤……”
吴莉莉打了一个哈欠,最近她很忙、也很累,不过,她过得也很充实,碧云小区变成了学区房,买房的客户增加了数倍,中天门店又有一批低价的独家房源,基本上每天都能卖出去一套房子。
这对于整个碧云小区中介行业来说都是一个奇迹,平均下来中天门店的业务员每个人能卖两套房子,而且还是在一个月的时间内,放在以前这是不敢想象的,每个业务员都因此赚了不少钱,整天都是喜笑颜开,面对客户时脸上也不再是职业化的笑容,而是打心眼里高兴。
作为店长,吴莉莉也赚了不少钱,每天上班也很有动力,当然,赚钱最多的还是周强这个老板,因为这些房子都是属于周强的独家房源,而独家房源比一般的房源业绩高得多,可以占到百分之五十的业绩。
除了这百分之五十外,作为中天公司还要收取中介费的百分之五十,这部分钱也会落到周强手里,剩下的百分之二十五才会分给业务员,而周强能够赚到百分之七十五的中介费,再刨除门店运营的费用,以及给店长吴莉莉的提成,周强能够得到百分之七十左右的利益。
对此,业务员们心里十分羡慕,但是并没有什么不满,因为独家房源是很难搞到的,一般业务员能够弄到一套就很难了,周强一下子弄到二十多套,让很多人都敬佩不已。也正是因为有了这批独家房源,他们才能尽快的卖出房子,原因很简单,客户去了别家中介公司也买不到房。
除了经济上的收获外。吴莉莉精神上也获得了极大的满足,要知道,当初吴莉莉决定跳槽的时候,也是冒着极大的风险的,从一个大型中介公司跳槽到一个名不经传的小中介公司。这让很多人都表示不理解。
甚至,很多其他中介公司的店长都等着看笑话,觉得吴莉莉是鬼迷心窍了,才会从麦田公司跳槽到中天公司,这简直是不可理喻的一件事。
麦田公司在京城中介行业能排到前五,而中天公司则是名不经传,虽然同样是在两个公司当店长,但是含金量却是大大的不同,就像是青华大学生和三本大学生一样,虽然都是大学生。但是两者之间却毫无可比性。
但是,让小区内其他中介公司店长诧异的是,他们不但没有看到笑话,中天公司反而蒸蒸日上,甚至把其他所有的中介公司都比下去了,这一个月内,中天公司卖出去的房子,要比他们所有中介公司加起来都多。
是以,其他中介公司的人,再谈起中天公司、再说起吴莉莉。要么是诧异、要么是羡慕,更多的则是好奇,想知道中天公司从哪里弄来了那么多的独家房源。
在中介行业,最重要的就是房源和客源。一般来说房源信息都是共有的,所以大家以前更多时候是争得客源,但是现在则不一样了,中天公司掌握了很多的独家房源,而且价格都十分的便宜,别的中介有的房源他们也有。别的中介公司没有的房源,他们也有!
买衣服都是货比三家,又何况是买房子,客户自然是喜欢房源比较多的中介公司,所以,现在很多中介公司带客户的时候,都会远远的绕开中天公司,生怕被中天公司抢走了客户。
中介行业之间有些消息是共同的,中天公司拥有大量独家房源的事,也被小区里其他中介公司知道了,这些中介公司也企图撬过中天公司的房源,奈何,他们即便知道了哪套房子出售,也根本联系不到房子的业主,原因很简单,这些房子都是刚刚易手的,老旧的业主资料,根本就没有新业主的联系方式。
不过,人无远虑必有近忧,那二十多套倒房客户的独家房源,基本上已经卖的差不多了,也就是说,中天公司目前已经没有太大的优势了。
所以,吴莉莉现在一直在考虑,是不是应该要开个会,将工作重心调整一下,让业务员们都恢复之前的工作状态,因为再没有独家房源的情况下,想要快速出售房子已经不是那么容易了。
“咚咚咚……”就在此时,外面响起一阵敲门声,吴莉莉抬起头来说道:“请进。”
“咯吱……”一声,房门从外面打开,一个青年男子走了进来。
吴莉莉赶忙站起身来,挤出了一抹笑容,迎了上去,道:“周总,您来了。”
来人,正是中天公司的老板周强。
“吴店长,没有打扰你工作吧。”周强笑道。
“怎么会呢,我还正准备向您汇报工作呢。”吴莉莉一边说着,一边做了一个请的手势,引着周强坐到沙发上。
“那你说吧。”周强微微点头。
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