甜梦文库

手机浏览器扫描二维码访问

第一百三十五章 满意和不亏（第1页）

黄爱国这种农村出生，一步步起家，没接触过太多新概念的生意人，思想都比较守旧和固化，投资新的生意，第一时间是自己筹集资金。

自己钱不够，就想办法找亲戚朋友借，最后的最后，才是找银行。在他们看来，银行借钱利息实在太高，根本不划算。

可以想象，顾恒当时听到黄爱国打算变卖自己生意和门店筹集资金的时候，内心是何等的无语。

这年头，从银行贷款，是最难，也是最容易的。

难，是指门槛较高，自身资质不够，同时又没关系，想从银行借到钱是千难万难。

但同时，也是最容易的，只要资质足够，银行绝对乐意给你大开方便之门。

因为银行的钱也没地去，尤其是在一些没什么大规模投资的三四线城市，给银行的钱找个去处，对各行的领导来说，也是个烧脑筋的活。

毕竟上面是有给各分行下发揽储和放贷任务的，完不成，就代表业绩不行，奖金大打折扣不说，将来的升迁之路，也不用去考虑了。

顾恒最后给出的建议，就是让黄爱国找找关系，约银行的话事人吃顿饭，然后用门店作为抵押，去大胆的借钱。

银行利息是高，但你可以把他谈低啊！

货比三家，只要有银行放贷缺口大，就有可操作的空间，你好歹一个在市里有着近千万资产的富翁，正是银行最好的放贷对象，不怕你狮子大开口，就怕你小家子气。

指明了思路，黄爱国人又不傻，自然就水到渠成的融到资金，而且因为前期资金都没有动用老本，也不用担心资金链会轻易断裂。

顾恒见到黄爱国的时候，对方正全副武装的在那发号施令，旁边还围着几个西装革履的人。

那几人都是黄爱国找来的设计师，也是顾恒给黄爱国出的另外一个主意。

黄爱国当时担心的，是楼盖起来了，却卖不出去。

顾恒给出的建议是，打造一批标志性的新式住宅，务必要给人眼前一亮的感觉。

这第一批楼，主要不是拿来赚钱的，是拿来竖立招牌的。

既然是要打造未来的城市中心，那档次就不能低，附近都是低档次住宅的地方，是无论如何也成不了市中心的。

所以，这一批楼，要务求美观大气，设计风格要新颖，即便是少赚或者不赚，甚至是倒贴一部分，也要把招牌打出去。

等招牌打出去，形成口碑效应后，当距离不远的第二批楼兴建后，就可以坐地起价，把原先贴进去的成本赚回来。

而等中高档住宅小区的名声打出去，第三四批楼也先后完成，开建地标性商业广场的计划，才可以提上日程。

黄爱国当时仔细琢磨了几天，最终决定按顾恒说的做！

不过以他原先当包工头的水平，盖那种老式的楼房是没多大问题，要说什么风格新颖，美观大气，那也是真为难。

没办法，只好花钱找设计团队指导，而他这个包工头，则趁机偷师学艺，争取将来第二批楼，可以仿现在的，独立施工设计完成。

见到顾恒到来，黄爱国满脸笑容的迎了上去，很是亲热的说道：“小顾，你看看，这就是第一批楼，预计最迟到十月份左右就可以封顶，明年二月份左右，就可以完成装修。”

光看眼前光秃秃的楼，顾恒自然是看不出什么，当结果对方随后递过来的最终定型样图，他暗自点头，说道：“黄叔，如果最终盖成后，外观和室内能达到图上的效果，绝对不愁卖。”

“话是这么说，不过心里也忐忑啊，光现在就已经前前后后投进去几百万，这几栋楼要是最后砸手里了，那我可就真翻不了身了。”

几乎把家底都抵押出去开启这个工程，黄爱国难免有点担忧。

虽说他也算半个业内人士，也知道这一批楼的设计风格要比市里的其他地方更鲜明抢眼，但不到最终一刻，他提着的心没法落回肚子里。

毕竟再怎么说，投入成本摆在那，即便是他愿意不赚钱，最终预算出来的售价也会比市里如今的平均房价要高上一截，到底有没有市场，他心里也没底。