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第一百八十五章 开发商业街(第2页)

果然,苏星晖接着说道:“至于资金问题,您可以引进股东,让股东注资,这都不是问题。另外,最多还有一两个月,两处厂房的工程就要完成,最多还有三四个月,上猛公路的工程也要完成,那时候资金都可以回笼,可以集中精力去开发商业街。”

“引进股东?”许海民有些疑惑:“上俊县现在哪有这么有实力的人?”

苏星晖道:“这个我可以帮您联系。”

许海民兴奋起来,这对他来说,是一个太好的发展机会了,他点头道:“你要真能帮我找到股东的话,那就太好了。”

苏星晖道:“只要资金有了着落,您在投标新农贸市场工程的时候,就可以把新农贸市场和商业街项目捆绑起来,用新农贸市场的工程款抵商业街的地皮价款,商业街项目开发完成之后,再对外进行发售,回笼资金。”

许海民道:“这项目好是好,可是就不知道到时候门面房建好之后,能不能卖得出去啊?”

苏星晖道:“那么好的地段,您还当心卖不出去?到时候我都想买几间门面房呢。”

许海民笑道:“你如果真想买的话,到时候给你最低折扣。”

苏星晖笑了起来:“这可是您说的啊,您可别忘了。”

许海民道:“忘不了。”

苏星晖起身道:“那您就先在家准备着,把新农贸市场、商业街项目的建筑造价、地皮价款都算清楚,做一个捆绑开发方案,我给您去找股东去。”

许海民点头笑了笑,苏星晖便出去了。

开发商业街项目,苏星晖的初衷就是买几间门面房,这个时候买这种黄金地段的门面房,小一点的就一两万,大一点的也就三四万一间,可是十年二十年之后,一间门面房的价格至少是几十万,一年的租金最少都几万甚至十几万。

苏星晖不想当一个贪官,但是他又不希望让自己和家人过太清贫的日子,他想赚钱的话,只能利用自己的前瞻眼光来投资了,而投资门面房当然是最好的了,这时候买几间门面房,以后就再也不用为钱发愁了。

苏星晖先给余高山打了个呼机,又给闵志强打了个电话,在电话里,他跟他们说有大项目,让他们赶快到上俊县城来一趟。

两人现在对苏星晖已经是十分信任了,听到苏星晖在电话里说得郑重,他们都放下了手上的事情,在这天下午赶到了上俊县城。

等两人到齐之后,苏星晖没有跟他们说什么事情,他带着两人先去逛了一趟农贸市场,然后又带着两人去看了一下三角塘。

这两个地方,对一般人来说,是没什么看头的,余高山和闵志强对上俊县城也不怎么熟悉,所以也有些摸不着头脑,不过他们知道苏星晖肯定有他的用意,所以他们也没问什么。

苏星晖问道:“闵叔叔,表哥,刚才农贸市场那里的地段,你们觉得怎么样?”

闵志强点头道:“不错啊。”

余高山也点了点头。

苏星晖道:“这个老农贸市场离人民医院两百多米,离县委大院三百多米,旁边有人民银行、农业银行、工商银行、建设银行、中国银行,财政局在它东南面不到一里路,工商局在它东北面两百多米……”

苏星晖把农贸市场所处的地理位置跟两人说了一下,然后道:“可以说,这农贸市场所处的位置是在上俊县城最中心,最精华的地段,闵叔叔,表哥,你们说如果在这里开发一条商业街,是不是一个好项目?”

闵志强点头道:“好项目当然是好项目,不过这里现在不是农贸市场吗?县里能让你开发商业街吗?”

苏星晖道:“这就是我让你们到三角塘看看的目的了,由于农贸市场已经不符合老百姓的需求,县里准备在三角塘旁边的那块空地上新建一个农贸市场,新农贸市场建好之后,老农贸市场就要废弃了。”

闵志强点头道:“那倒确实不错,你的意思是让我们来开发商业街项目吗?可是我从来没有这方面的经验啊。”

苏星晖道:“闵叔叔,您还记得许海民吗?”

闵志强点头道:“许总啊,我当然记得,我们永丰饮料厂的厂房工程就是他们公司负责的。你的意思是?”

苏星晖点头道:“我劝他做这个项目,不过现在他的资金比较紧张,所以我说要帮他找几个股东,于是就想起了你们,看你们有没有兴趣。”

这种商业街在江城闵志强和余高山都见得多了,他们都算是有生意头脑的人,当然知道这种项目是多么有前景的,他们有没有兴趣?当然有了。

闵志强道:“那咱们找个地方坐下来好好聊聊吧。”

苏星晖笑了:“这个地方确实不是谈话的好地方,这样吧,咱们去海民建筑公司。”

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