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第110章 大额商业贷款(第2页)

“方总,请你放心,在我们行贷款,没有什么返利,而且贷款利息有优惠。

针对你说的赫健的问题,我会严惩他的。”

方柏听到马行长记心上了,探测对方信息,也知道对方愤怒的确有这个想法,问道:“哦,说说看。”

现在方柏一天可以针对五个人探测信息,商谈业务无往不利,还可以探测下属,估测忠诚度问题。

马行长说:“如果贷款额度达到五百万,两年期利息14。5%。”

方柏摇头笑了笑:“G行支行那边给的比你这边优惠一些,两年期利息14。3%,额度也达到了两千万元。如果你有怀疑的话,打听一下就知道了。”

马堡国有些头痛了,他们总行业务能力比不过工行,如果这一次没有合作成功,今后就难了,略思索了下,终下决定说道:“方总,你所说的利息是没有问题的。

但有一个问题,如果你在G行那边贷款了两千万元,存在多行贷款,风险就大许多,我们这边最多批一千万元。

如果主要我们行贷款,其他各行累计不超过一千万元,我们也可以贷款两千万元。

每隔一段时间,我们会重新评估星海公司的还债能力,如果贵公司发展良好,还可以提升贷款额度,希望方总理解我们的难处,要不我们没法向上面交代。”

方柏闻言,知道多行贷款的情况。

如果是后世,只需要几秒钟,就查出来贷款申请人的信用情况,包括在哪家银行贷款了,贷款几笔,某宝有几笔贷款,对银行来说就是透明的。

现在各银行之间没有联网,银行也没有严格的内审制度,管理粗犷,欠款大量坏账。

但要调查方柏在其他行的贷款情况,还是可以查出来的,只是麻烦一些,所以,方柏也没有隐瞒自己的贷款打算。

“行,那就贷一千万吧,具体需要什么手续,找我父亲就行。”方柏说道。

马行长闻言,非常高兴,站起身与方柏父子握手:“合作愉快,手续很快的,几天时间就可以放款了。”

双方聊了一会,马行长就带女助理离开了。

第二天,方柏打电话给叶帆,申请贷款两千万元。

贷款跑手续的事由方柏父亲去做,方柏只是牵头而已。

下午两点钟的时候,他打电话给谷县长,问他有没有空聊聊新投资。

方柏现在可以直通谷县长的办公室电话,谷文说有事直接打电话给他。

“在的,过来吧。”谷文有些好奇,又有啥投资了?

他明天要下乡考察,如果方柏找他,还真不在县大院。

下午两点半,

方柏坐在谷文的办公室里,与谷文面对而坐,茶桌上是方柏自制的地图。

“星海商场东面,汽车北面有一块空地,大概85亩地;它北面,还有一块70亩的靠山空地;

星海商场南面是滩涂地,可以做公园、大型停车场;

星海商场西面有几块空地,总面积不低于五百亩,沿江一带四五公里都可以开发成写字楼,也可以做成高端住宅……”方柏一圈一圈地画图给谷文听,“这四五平方公里,可以是集住宅、商业,如果做好了,这一片发展不比市中心差。”

“方总你的想法是挺好的,这需要大量的资金,对开发商来说,宁愿到市中心开发,那边房子更好卖一些。”

“领导,我的想法可能与你的想法不一样,江对面当然好,问题是老宅太多了,不好拆迁,光商谈一块地,不折腾两三年都搞不定,时间成本太大,如果我是开发商,我是不愿意耗在上面,风险太大。

还不如一张白纸好画图,我打算投资星海广场东面那85亩地和沿江一带几块地皮开发,我愿意当先锋探路,不知县里是如何规划的。”

谷文听到方柏的话,细细琢磨一下,忍不住笑起来:“方总,你的谋划可不小啊,弄这么大的摊子,那你这个星海广场是怎么样打算的?”

“打算先开发第一期占地5000平方米,地下一层,地上五层,先期投资三千万元,贷款资金已经到位,最近开始勘探、设计,我既然决定做了,不会拖拖拉拉,计划一年半内投入使用。”方柏说道。

谷文点点头,动作挺快的,还以为他只是圈地拖着不开发,那肯定不行。

既然星海广场第一期准备动工,再加上方柏指的土地倒是符合原先的城乡规划,不存在什么大问题,接下来就好谈了。

“说说具体的投资额有多少?”

(本章完)

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