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中介头摇的跟拨浪鼓似的,“你这个价格太低了,我们租给你不但不赚,还得亏本,这种赔本的生意我们不干。”
这是他们这个行业常用的套路,顾客最大的杀器是不买,转身就走。
而他们的杀器一样,就是不卖,态度强硬一点,反而会有一个不错的结果。
“你不用跟我来这一套,我说三千,这个价格是最公道的,随着城市转型,大多数的公司都搬到了新兴工业区,而政府的政策全部是围绕新区开展的,换句话说,这个地方被遗忘,被废弃是迟早的,再过一两年,就算是免费,也不会有人入驻这里,没猜错的话,你们公司接委托书的时候,是以两千五的价格接过来的,对吗?我出三千,你们是有的赚的。”
陈高噼里啪啦的说完,中介听傻了。
他没有想到,眼前这个打扮的很随意的家伙,居然懂得这么多,从国家的发展策略,到他们的行业流程,都了解得清清楚楚的,真是人不可貌相啊!
【恭喜,吹逼成功,你吹了一个有文化的牛逼,获得经验值+10。】
“先生,既然你也是个内行人,那我也不多罗嗦了,你想租多久?”中介开口问道。
陈高现在身上钱不够多,只能先租一年的,以后有钱了,买下来都行。
“一年吧!”
“好的,一年的话,租金是三万六,如果你没什么意见的话,我们这就去拟一份合同,这事就算是成了。”
“等等!”陈高的声音很突兀的响起。
中介都已经走到门口了,听到陈高说话,又转头回来。“你还有什么事?”
“房租一年三万,不是三万六。”陈高咄咄逼人的说道。
“先生,我们不是谈好的吗?一个月三千,一年算下来,一共三万六,没毛病啊?”
中介都快疯了,他真的不想跟这种精明的人打交道,横竖都是自己吃亏。
“没猜错的话,这房子就算挂在你们公司,想要租出去也不是件简单的事情,没有市场,贱卖贬值是肯定的,但能拿到一分是一分,一般这种房子,最短租期是一年,而在跳桥区,最短租期是三个月?对吗?”
陈高这么说,中介点点头,他很佩服陈高,说的头头是道,每一步都算出来了。
“你说这些,跟房租有什么关系吗?”
他很不解,陈高说的是租期,跟这个租金有什么关系,硬是把房租压得这么低。
“当然有关系了,房东自己肯定也想过,他这房子不好租,想签一年的合同,那基本是痴人说梦,为了激励客户的积极性,肯定会有优惠政策,租期超过半年的,整体房租应该会向下降一些,而签一年的,优惠比起之前,又要多一些,所以我这三万块,租一年没问题吧?”
陈高说完,中介彻底服气了,仿佛就像他们公司的内部员工一样,把他们的行业秘密窥探的一清二楚,不由得对陈高竖起了一个大拇指。
【恭喜!获得经验值+10,这是一股发自肺腑钦佩风,媲美全球百大风云人物。】
【介于宿主表现神勇,24小时之类经验值就来到了4800,系统给于颁发年度最佳进步奖,获得一个神秘幸运礼包,10小时之内自动揭晓。】
对于傻逼系统的碎碎嘴,陈高早已习惯,可是这个幸运礼包是个什么情况?
他还不能主动打开,
算了算了,10小时也不是很长,到时候就知道这个进步奖到底是个什么鬼了。
他跟中介来到楼下,先给中介转了三万块钱,然后把合同给签了,房子的事情算是落实了。
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