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王超说道:“只要把这部分土地拿在咱们的手中,那接下来咱们的可操作空间就大得多了。”
李逸辰马上问道:“王老弟,你是怎么想的?”
王超说道:“土地既然已经买下来了,肯定是不可能放在那里闲着。
我看可以这样,我们就用那块土地作为抵押,从银行里面贷出一部分款项来。
这部分款项有两个用途,一个是在那片土地上建起一个小型的专项物流园,比如说钢材市场、农贸市场一类的。
另一个用途,就是可以拿来再去购置其他的土地。
我想那时候,我们是以救世主的姿态出现,西城区应该不会在这方面太过为难我们才是。”
李逸辰笑着说道:“西城区现在上上下下,全都是焦头烂额,几位当家的,全都在钻山打洞的找资金,咱们现在送上门去,别的不敢说,待为上宾那是肯定的。
像抵押贷款这种小事,估计咱们只要一开口,他们绝对会用最短的时间,帮着我们把所有关节,全部打通的。”
王超点头笑道:“这就对了嘛,李哥。
这个救世主的姿态,咱们一定是要摆出来的,能让这帮官老爷主动帮我们做事的机会可不算多,一定要好好抓住才是。”
李逸辰哈哈一笑,说道:“王老弟,这你放心,你李哥我摸爬滚打了这么多年,这点小事要是还不会办,那就白混了。
对了,你刚才说贷出来的款子,一部分要拿来买地,是不是你已经有什么目标了?”
王超故作神秘的一笑,说道:“李哥,你今天一提西城区,让我想起一件事来。
你所说的那个物流园项目,离西二环不是挺近吗?
话说咱们省城的二环路,确实是破破烂烂的,除了已经修起了高架桥的东二环,其他地方都没法入眼,实在是有碍观瞻啊。
你说,二环路是不是也到了该修整的时候了?
如果整个二环路都像东二环那样,直接起高架桥,这个项目可不是个小数啊。
再如果,咱们在二环路两侧,拥有那么几间破败的厂房,是不是会在修路的时候,被征用土地啊?
这个征地,可不是白征的,那是需要真金白银的,要是真出几个钉子户,那可不是小事。
不过,我们都是正经人,当然不会去做钉子户那种无聊的事情了,但适当要高一点价码,也不是不可以接受的吧?”
李逸辰惊讶的瞪大了眼睛,看着侃侃而谈的王超。
二环路扩建工程,这是省城早在十几年前就提出来的项目。
只不过,十几年的时间过去了,也只是把东二环修成了高架桥项目,跟另外的几条市内高价连接在了一起,二环路的其他三个方向,却是一直没有神秘具体的消息传出来。
造成这种现象的原因只有一个,那就是没钱。
如果不是王超今天提起这件事,李逸辰还真没把眼光放在这条破败的二环路上。
李逸辰知道,早些年间,有不少人在二环路两边囤积地皮,就是为了等拆迁的时候,赚一笔拆迁费用。
可随着二环路扩建的遥遥无期,那些人几乎都被套牢了大笔的资金,甚至造成了破产。
而且,这种囤地的现象,也让二环路两边的那些厂房,很多都陷入了停顿阶段。
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