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“市长,这不是我赞不赞同的问题,而是眼下的情况,也由不得我不赞同。”孔正良做出一副苦笑的样子,“市长,我想您应该也了解了咱们市里的财政收入构成情况,土地财政收入目前占了市里财政收入的近百分之三十,几乎快成为市里的主要财政收入支柱了,而当前由于房地产市场的不景气,也间接的影响了我们市里的财政收入,去年一年,市里的土地出让收入增速同比增长第一次下降,而今年到目前为止,形势也已经更加严峻,土地收入增速再次创下新低,照这个情况下去,今年要完成年初制定的目标,怕是有些难度了。”
停顿了一下,孔正良再次道。“现在大多数开发商都不敢再轻易拿地,抱着‘少开发一块地不会饿死,多开发一块地会被撑死’的思想,所以多数开发商都捂紧口袋,不敢再擅自买进土地,怕造成资金链的断裂,所以我也才会赞同市里出台政策进行救市。”
“正良,财政收入是一回事,但这不能成为我们出台这些救市措施的理由,现在房地产商们叫苦连天,百姓又何尝不是,房地产商们整天喊着楼市低迷,却又不肯将高房价降下来,百姓依旧是买不起房子,我们可以算一笔账,按照现在的房价,一个刚出来的工作的大学生,得工作几年才能买得起一套房子?难不成让人一辈子活着就在为着一套房子奋斗?现在的房价本来就是非理性的,我倒是觉得这次的危机其实也是个机会,一个让房价回归理性的机会。”黄海川淡然道。
黄海川的话让孔正良有些哭笑不得,他倒是没想到黄海川还有一颗‘愤青’的心,不过想想黄海川之前在商会晚会上已经说过的那番话,也就没啥奇怪了,只不过以黄海川如今的身份地位,考虑问题委实不应该这么情绪化。
孔正良在想着黄海川的话,黄海川自个其实已经后悔起来,刚刚说出的那番话,黄海川同样知道自己过于情绪化和理想化了,心里喟然长叹一声,已经在体制里呆了这么多年的他,终归是还没能做到真正控制自己的情绪。
陈行没说话,见黄海川也始终沉默着,想了想,还是主动开口,“市长,让房价回归理性,这恐怕不太现实,再说这也不是咱们政府能够决定的,说到底还是市场对资源起着配置作用。”
“你这话说的没错,市场对资源起着配置作用,但眼下的房地产不景气,其实何尝不是市场的无形大手在起作用,如果非要用行政手段去干预,其实也是一种不理性。”黄海川笑道。
孔正良苦笑着看了看黄海川,黄海川的话让他知道自个说再多也没太大意义,黄海川对房地产市场的看法,说到底并不会因为他的个人意见而改变,而黄海川作为市政府的一把手,他自然也不会去和黄海川激烈的争辩,那也是一种不理智。
知道劝说不了黄海川的想法,孔正良也没再纠结于这个问题,不过仍是提醒道,“市长,这份文件,恐怕会上常委会讨论。”
“嗯?”黄海川抬头看着孔正良。
“当初让住建局会同相关部门去调研,是傅书记和耿市长两人的一致意思,耿市长虽然突然调走了,不过傅书记对这事也颇为关心。”孔正良道。
孔正良没把话说得太明白,但黄海川却是听明白了孔正良的潜意思,傅建家亲自盯着这事,如果他反对,到时候常委会上,他恐怕也改变不了什么。
孔正良此刻说这番话倒没有拿傅建家压黄海川的意思,而是纯粹的提醒黄海川,这事并不是市政府这边单方面的事。
见黄海川陷入沉思,孔正良也站了起来,“市长,那我先去忙了。”
黄海川闻言,站了起来,亲自把孔正良送到门口后,黄海川在原地站了一下,这才返身走回办公室。
重新坐在椅子上,黄海川有些头疼的轻抚着额头,谁说当官就能为所欲为了?官当到了他这个层次,还不是照样有很多事都身不由己,有些事,并不是自己想怎么样就能怎么样。
时间一转眼就到了晚上,黄海川收拾了下东西后,也就离开办公室,晚上难得他和武刚、曾静都有空,也就约了一起吃饭。
吃饭的地点还是在上次武刚定的锦园酒店,武刚依然是第一个到的,黄海川到的时候,却是发现武刚脸色有些不好看。
“怎么了,瞧你板着一张脸。”黄海川看到武刚的脸色,笑道。
“刚刚曾静打来电话,她没办法立刻过来,又被临时留下来加班了。”武刚神色愤慨,“这都已经不知道是曾静第几个晚上被要求加班了,原本都不是她的班,愣是突然通知她要留下来。”
黄海川听到武刚的话,神色微微一愣,晚上是曾静那边确定不用加班后,武刚才组织了这个饭局,倒没想曾静那又出了变故。
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