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“嗯,正好五一节我回家一天,和妈妈拿钱。
”
姜帆的小手在罗阳的腹肌上打着旋:“罗阳,你说我们买大一点的,还是小一点的好?”
“洋房、区位独一无二、小区周边医院、超市、学校等配套齐全、面积在100-110平左右的就行了。
”
说完条件后,罗阳进一步解释道:“洋房得房率高,户内实际使用面积就大;区位和配套好,方便居住生活;面积适中的房子更容易脱手变现。
”
“这样一套房子大概需要多少钱啊?”
“你按照15000每平米的价格来估算,二手房的话,如果再装修一下,七七八八准备个180万就差不多了。
”
罗阳笑了笑道:“五一节过后买下来,到时候重新装修一下,留足暑期时间散一散甲醛等有害气体,下学期开始就能搬进去住了。
”
嘴里和姜帆讨论着买房子的事情,他心里也想起了一件事。
记忆里明年1月份,魔都就要开始实施真正的限购政策,非魔都户籍的人想要在魔都买房子,就比较麻烦了。
这件事要记下来,自己最好也在年底前入手一套房子。
不管是自己住,还是留给江雯,都用得上。
至于买在哪里,买多大除了询问一下江雯的意见,他还要看自己到时候手里有多少闲钱。
“罗阳,你在想什么呢?”
该死,这种时候怎么能岔到江雯身上去
“我在想一个政策。
”
罗阳亲了一下姜帆的额头:“现在地产圈子内部在传,明年开始魔都要限购了”
他随即把限购的内容和姜帆说了一下。
“这样啊那不是更要买了吗?”
姜帆学的财务管理专业,也是懂经济账的:“这个条款出来前后,房价肯定还要涨一波。
”
说完这些后,她眨了眨眼睛。
似乎可以借这个机会小赚一笔啊?
回头跟老姜商量一下,按照银行同期利率向他借个3000万,在今年7月份的暑期买入一批魔都的房子,等到明年限购政策出台,或者在限购政策出台前夕,房价大涨一波的时候抛掉
银行商业贷款利率不到6个点,半年时间嘛,就是3个点的利息,如果房价上浮10%,自己就能赚7个点。
3000万的7个点,210万!
罗阳想过问罗建国要居间费,这个更狠,直接空手套白狼。
不是一家人,不进一家门。
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