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第 640章 什麽是公摊面积二（第1页）

李乘风点了点头，打量着售楼员，20多岁的年纪，长的挺漂亮，身材也不错，说话也很好听，最主要的一点，这个售楼员不是势利眼，见三个人穿的普通，并没有看不起他们，依然非常尊敬，非常客气。

这让李乘风对售楼员，多出一丝好感，面带微笑接着说道。

「我想买套房，麻烦你帮我推荐一下。」

「好的，这边请！」

售楼员做了一个请的手势，走到楼房模型前，指着沙盘，介绍起小区的房子。

「这位先生，我们的房子有两个户型，分别是110平的两居室和140平的三居室，每平价格两万起步，请问先生是想买大一点的，还是买小一点的！」

陈晶晶，李乘风，陈清怡听到每平需要2万，顿时瞪大双眼，这房子的价格也太贵了，如果借钱买的话，110平的房子就要220万，除了交首付，再借100多万，利息就按四个点来算，30年的利息就要上百万，全部加起来就要300多万。

陈清怡每个月的工资只有5000块，一年的工资也就6万块，想要买套房，不吃不喝，把每个月的工资攒起来，需要工作四五十年，才能买一套房。

如果贷款30年，每天都要为贷款活着，压力有多大可想而知，陈清怡算了一下，瞬间打了退堂鼓，心想，这个房子还是别买了，只要有个地方住就行，她可不想做房奴。

李乘风虽然很有钱，听到房子的价格，也感到一阵肉疼，这房子可真贵，若是普通家庭想买一套房，真的太难了，转而看向售楼员，接着问道。

「麻烦问一下，房子的公摊面积是多少？」

售楼员微微一笑，房子的公摊面积是重点，很多人买房根本不问公摊面积是多少，接着说道

「我们小区的公摊面积丶是27%。」

「27%丶那麽高！」

李乘风满脸惊讶，眉头微微一皱，接着算了一下，如果买一套140平的房子，公摊面积就要30平，套内面积只有110平，这也太坑了。

陈清怡也被吓了一跳，这公摊面积也太离谱了，竟然27%。

见李乘风和陈清怡满脸惊讶，陈晶晶面带疑惑，心中不解，他俩听到公摊面积是27%，为什麽是这个表情，由于在监狱里蹲的太久，并不知道什麽是公摊面积，满脸好奇，接着问道。

「小风，公摊是什麽意思，我们的房子为什麽要跟别人公摊？」

面对母亲一连串的疑问，李乘风叹了一口气，正想给母亲解释一下什麽是公摊面积，陈清怡率先开口，给母亲解释起什麽是公摊面积。

「妈，所谓的公摊面积，就是一栋楼的建筑面积，比如电梯井，管道井，楼梯间，楼道，变电室，公共活动室，保安室，门卫室，还有物业人员的办公室等，这些就是公摊面积！」

陈清怡虽然解释的很清楚，陈晶晶还是没怎麽听懂，心中不解，买房子为什麽会有公摊面积，是不是其他国家，老百姓买房子也有公摊面积？