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通过几个月的辛苦治理,都江堰的水情得到了有效的控制。一方面,通过“深掏沙,低作堰”的方式对都江堰进行修理和挖掘水库,另一方面,通过加固河堤的方式确保万无一失。
汛期来临,岷江之水通过都江堰被温柔地引入成都平原。几个月的劳作不仅有效缓解了洪水的威胁,更化害为利,滋养了广袤的田野。
万顷良田因之而生机勃勃,稻谷飘香,天府之国的美誉重新在这片土地上悄然传开,成为了后世传颂的佳话。
我看着春种播下的秧苗长成了成熟的稻谷,村民们都迎来了丰收,心中还是十分愉悦的。
相府考虑我有先前的南中青羌部落50,000名的移民经验,又让我接下了30,000名南中人口的移民工作。
我有了先前的工作经验,办起事来也是井然有序,安置场所、组织居民开荒、设置管理机构等等,一整套流程无比畅通顺利。
安置场所,建造居民住所的工作,我直接找了成都的房屋建造工程队——锦江城投,这是此前由太守府和蜀郡本土豪族共同出资成立的房地产企业。此前的商业街二期、三期工程和居民楼都是由锦江城投设计建造。
当然,房屋的设计理念自然是我提出设计的。三期商业街的设计更偏于美学效应,大量使用了琉璃彩瓦,主打一个大气宏伟、绚丽多彩。
落成开业之日,不但本土蜀中民众啧啧称奇,就连东吴和魏国到访进行贸易的商队看完也是叹为观止。开业之日,结合美食节一起进行。成都百姓,十室九空。附近锦江城投建造的数家客栈旅馆也是被东吴、魏国的商人提前订光。
商业的蓬勃繁荣、房地产的方兴未艾带来了大量的税收,成都太守府和相府、皇宫都赚的盆满钵满。
尤其是成都太守府,还下辖着数十个产业,横跨城投、地产、百货、餐饮、农粮、军械等等,甚至成立了蜀郡城市发展钱庄,给各家企业,对吴、魏的进出口商人提供存贷款业务。虽然还不能和蜀汉中央钱庄分庭抗礼,但体量已经不容小觑了。
除了盐、铁等产业由皇宫垄断,钱币的发行由相府下辖的中央钱庄管理,成都太守府下辖的产业集群已经遍布蜀中国计民生的各个行业,成为了一个举足轻重的巨无霸,以成都为起点向蜀中区域不断辐射着影响力。
我此前和顾千帆商量过,要不要把这些成都太守府所辖的这些企业剥离出来,实现政企分离,成立一个大型的国有企业,进行高效、系统的管理。
“到时候我辞了典农校尉,我去干这个国有企业的老板,起个名字吧,叫董事长。在我手里,肯定能把企业不断地做大做强。”我跟顾千帆说道。
顾千帆当然不傻,没有被我忽悠,给我的回复是,“把这些企业剥离了,我们成都太守府比其他地区的太守一点优越性可都没有了。”
“你啊,现在怎么回事?跟谁学的,鬼精鬼精的,跟个奸商一样。你想想,万一哪天你高升了,派个其他人来担任成都太守,不是给他人做嫁衣了。
他要是搞得好,也算是没辜负我们的心血。万一不熟悉情况的,弄得鸡飞狗跳,最后只剩下一地鸡毛了。”我戏谑地说道。
“奸商?我肯定跟你学的啊。那要不这样,等我啥时候不干成都太守了,把这些产业剥离出去,到时候你或者我,就去干这个董事长。”顾千帆说道。
“行吧,不剥离就不剥离吧,你现在这个成都太守,给你个九卿你都不换。
那既然如此,那就请太守府拨点资金吧,让锦江城投去建造一批安置居民楼。”我说道。
“你是要安顿新迁来的南中移民,30,000人的房屋建设可不少啊,按照之前居民楼的建设标准,可得花不少钱。”顾千帆说道。
“我统计了,30,000人大概一共6,000户,按12,000间房屋的规划,按三层楼屋建造。我要8,000间房屋就行,剩下的4,000划归太守府。”
“有人会买这些房屋吗?这里还是比较偏远的。”顾千帆心存疑虑问道。
“那就建造商场,便民设施。这样自然能吸引来更多居民,价格按照此前居民楼的13出售就行,算下来基本上就不会亏本了。
如果成本控制不好,就压一压锦江城投的价格,可以从其他地方弥补他们,但有一点必须要保证的是,一定要确保房屋质量没有问题。”我想出来应对之法。
“怎么弥补呢,从其他产业调拨一些钱?”顾千帆只能想到均摊主义。
“太守府统筹,转移支付的方式也是可以的。但是,最好的方式还是要实现提高企业的自我造血能力。
补偿的方式帮你想了一条,你可以和李恢协商在南中益州郡,哦不对,现在叫建宁郡了,李恢是南中六郡的都督兼着建宁的太守,让他画一块地给锦江城投,让锦江城投过去投资建设。
这样既让锦江城投自己赚了钱,也帮助南中地区发展了,建宁郡也提高了税收,这是是互惠互赢的事情,李恢肯定同意。
而我这边的问题也解决了,此前移民的人居住的场所是划地给他们自己建设的,这批新移民,不免赋税,这些房屋算他们的福利吧。”
我的计划让顾千帆无比佩服,细想下来确实是三赢的事情,让建宁的人口资源换取了成都的经济、技术资源,而我的移民问题也妥善处置了。
于是顾千帆便同意了我的建议,毕竟一天他也不好意思拒绝“老领导”两次。
“不过得请你帮忙写封信给李恢,让他在建宁郡划一块适宜的区域建设居民楼和商业圈。你是他老领导,你写信他执行起来更上心,而且不会觉得是我在占他便宜,哈哈哈。”顾千帆很是机灵。
“好,好,好,现在你们两个人都这么圆滑。你们两个,一个是都督南中六郡的军事,还主管建宁郡的建设。
一个是成都太守,除了不涉及军事,你已经是权力最大的太守了,手里掌握着形的巨无霸一样的产业集群,几乎把涵盖了整个蜀汉最有活力的产业了。你们进步都这么大,简直让我汗颜啊。”我打趣地说道。
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