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第二十四章 论修路准备抄地皮(第1页)

角楼赵府最近几天可谓客如流水,自从赵磊受圣明修后,很多官员一眼就看出修建水泥路的好处和隐藏其中的利益,不少官员找到赵府,旁敲侧击的询问水泥路的事情,却被赵磊全部推脱掉,原因是赵磊已经得到官家赵祯的应允,准备吃独食了。

赵府前堂待客大厅外,田岚目视赵磊送走一波来访的官员,趁着空闲时候,拉住赵磊好奇问道:“官人!水泥路不是不用百姓负担劳役,而且不用很多人力吗!就这样里面的利益也很大吗?”

“修建水泥路的利益主要有两个方面被朝廷官员窥视,第一就是那些工人的粮俸,本来那些工人的粮俸是从枢密院走的帐,如今被调到国资院,粮俸自然由国资院出,国资院可不比枢密院,每年都有大批的粮草拨付,修路的一万多工人的粮俸,是国资院真金白银从市场买的,一万多人的口粮,每月上万石的消耗,不是一个小数目。

修建水泥路的第二个利益就是制造水泥的原料和添加材料,主要是石灰和河沙,还有一些其他的东西,这些东西不可能由朝廷提供,只能从民间采购,这些原材料虽然不贵重,但是需求很大。

修建水泥路的大部分支出,都是这两个方面的支出,那个官员能够成为这两方面的供应商,绝对是挖到金矿了,所以这几天家里才来这么多人,都是冲着供应来的。”赵磊坐在长椅之上,端着茶杯对田岚仔细的解释说道。

“具体能赚到多少钱呢?”田岚迷糊一阵子,依然想不明白利益所在的意义,很迷糊的对赵磊问道。

面对没有一点商业意识地田岚。赵磊只能无奈的更加仔细的解释说道:“就拿刚刚修好的国汴路说吧!十五里长的水泥路,花费白银四万五千两,如果赵府能够供应这段路的所有材料,差不多能赚九千两,五分之一的利益!那些官员怎么可能坐视这些利益被别人瓜分呢!”

听完赵磊的话,田岚马上掰着青葱玉指计算起来:“十五里的水泥路花费四万五千两,一里等于三千两、十里三万、百里三十万、千里三百万、万里就三千万两啊!天啊!如果大宋将境内所有官道全部修成水泥路,至少花费好几亿两白银,五分之一的利益,那就是上亿地银子啊!官人。我们能不能供应那些原材料啊?”这时田岚美丽的双眸已经变成钱陌的形状,闪烁着金光,满是惊喜憧憬的看着赵磊问道。

“掉钱眼里面了,别做梦了。”赵磊大笑在田岚依然白嫩润滑的俏脸上摸了一把后说道。

“为什么!别人能供应我们为什么不能供应呢?上亿的银子啊!不能让他们飞了。”田岚气乎乎的看着赵磊不平的问道。

“上亿的银子恐怕我们这辈子都赚不着了,凭朝廷目前的能力,想将大宋所有地官道修成水泥路,至少一百年的时间,估计我们活不了那么长时间,就算我们能活一百年,你看看如今为了九千两银子地利益。已经有无数官员虎视眈眈了,上亿银子的利益。我们赵府能吃下吗!”赵磊看着快被金钱冲昏头脑的田岚,笑着开解她说道。

田岚这时才算是明白过来,官场上的利益也不好分啊!修路里面的商计很肥,但数亿银子的利润,比起大宋无数官员来说,依然是僧多粥少,不够分配啊!想完全霸占这些利益,赵府还没有这个能力。

不能完全霸占,占一部分也行,修路的几项大的开销。石灰是不用想了,汴京地处平原,石灰都是从各地山区拉过来,赵府根本没有渠道弄这种东西。河沙可以考虑,但这种东西需要太多的人力,赵府根本不能提供那么多的人力。再说府中也没有合适地人手去办这种事情,所以赵府唯一能够参与的,就是粮食的供应了。

想到这里,田岚浅笑对赵磊问道:“官人!不如我们买一些田产吧!”

“田产!岚儿你怎么突然想起购置田产了,汴京周围的良田都是有主之田,想购买田产不是那么容易啊!”赵磊看着田岚浅笑地俏脸,突然明白她在打供应国资院粮食的主意,但想想汴京附近那些田地都被朝廷官员瓜分一空,想买田地,不是那么容易的事情。

“官人!你前两天不是说,如果水泥路效果好地话,官家就会下令修建一条从汴京到洛阳的水泥路吗?”田岚突然问起赵磊修路的问题说道。

“不错!官家将修路的事情全权委托给国资院,国资院有销售煤炭的所得,足够支撑每月修路的开销,修一条从汴京到洛阳的水泥路,是我和官家商量好的第一条水泥路,你怎么突然想起问这个了啊!”赵磊哑然看着田岚说道。

“买田地啊!水泥路修好之后,汴京去洛阳交通就便利很多,四百里的距离,水泥路又能走大马车,不过一天就能到达洛阳,到时候水泥路经过的府县田地一定会涨价,趁着现在消息没有传出来,我们将官道沿路的便宜土地先买了再说。”田岚拉着赵磊

光闪烁的快乐说道。

“还没有现,我的岚儿居然变成小财迷了。”赵磊溺爱的搂住田岚取笑说道。

“不当家不知道柴米油盐贵啊!赵府如今几百人口,每个月吃喝住行都要钱啊!虽然官人的俸禄不低,药铺和折扇铺赚钱不少,但我们没有田庄,吃穿都要购买,开销很大,如果现在能买一些便宜的田地,无论等水泥路修好之后高价卖出,或者留着自己租种,都是赚钱的买卖啊!”田岚娇笑对赵磊说道。

听到田岚的话,赵磊微微一愣,随即沉思起来。

田岚的话给赵磊一个大大的惊喜,汴京到洛阳的水泥路一旦修好,到时不仅仅是交通便利地事情了。如今大宋的水路交通网四通八达,但是6地交通却非常落后,大批商品流通通常都靠水运船只运输,而水泥路一旦修好,平稳的路面可以支持四轮马车的行驶,到时6地交通的运输能力就会大大增加,汴京到洛阳的商业往来会加快,更多的商人将会选择路运到洛阳,到时从汴京到洛阳水泥道路修建经过的州县,势必更加繁华。这些州县的土地,无论是农业用地还是商业用地,都会涨价,如果不趁机买地皮捞一笔,赵磊都觉得对不起自己。

“买!一定要买!”赵磊突然站起来说道,让旁边的田岚吓了一跳。

“汴京到洛阳地水泥路,经过的繁华州县总共有三个,中牟县、西辅郑州和巩县,巩县已经远离汴京,田地是不用买了。不过临路的店铺到是可以盘下,岚儿。你说我们买多少田地店铺为好。”赵磊看着田岚兴奋的问道。

“可是我们没有多少银子啊?”田岚盘算了一下赵府的存银,有些为难的看着赵磊说道。

“银子的事情你不用担心,西夏那边已经传过来消息,第一批战利品已经从延安府往汴京运,总共有羊四万只、牛一万五千头、上等战马八千匹,其中战马已经被枢密院征用,折银四十万两,就算枢密院现在不支付这笔银子,我们可以从国资院过帐,加上耕牛和羊还有不少牛皮和羊皮。折一百万两现银没有什么问题,我用这些东西抵押,可以从国资院借贷一百万两,足够购买田地和店铺了。”赵磊想起西夏那边的消息。对田岚解释说道。

“一百万两,足够买下中牟所有的田地,我们不用做的这么绝吧!”田岚被赵磊地话吓了一跳。惊声对赵磊问道。

“出了开封府,所有临近水泥路五里之内田地,只要有出售意向的,全部吃下,还有那些临路店铺,都要盘下来,中牟、西辅地土地加上三地的临路店铺,一百万两估计还吃不下来呢!”赵磊看着田岚笑着说道。

“这个!会不会太冒险了。”田岚只不过想花几万两银子买一些田地,谁知道赵磊一下子要拿出一百万两购买田地和店铺,庞大的数字让田岚有些头晕,沉吟一会,觉得太过冒险的她,犹豫对赵磊问道。

“别忘了,我们还有一百五十万两的黄金在府里藏着呢!不过一百万两银子,不算很冒险了。”赵磊丝毫不在意的挥手对田岚说道。

“可是官人!那一百五十万两黄金,不是官人准备做什么准备金,要开办什么银行钱庄吗?”田岚想起那只能看不能动的一堆金山,继续犹豫对赵磊说道。

赵磊所说的一百五十万两黄金,是几年前出征吕宋的战利品,是吕宋王室数百年积累的财富,被官家赵祯赐给赵磊,算是当年攻打吕宋有功却获罪地补偿,而大宋的黄金还真是不好花出去,民间主要以白银和铜钱为货币,黄金只有大型商业交易中才会出现,而赵府那里有什么大型商业交易,再加上朝廷不断爆钱荒,白银和铜钱缺少,黄金却因为吕宋的收获而增加,更使得赵府的黄金没有地方可以换成白银和铜钱,所以被赵磊蕴藏起来,最后还冒出一个念头准备当准备金开一个银行,不过这些年赵磊一直出征在外,银行地事情也就无限期搁置,如今被田岚提出来,却让赵磊再次萌开办银行的念头,要知道赵磊上辈子最羡慕的,就是国外银行家了,如今能做大宋第一个银行家,进行印刷钞票地大业,这种成功感可不是一般成就可以比拟的,躺在床上印钞票然后挥霍钞票,可是赵磊上一辈子的梦想。

“黄金的事情以后再说,买田地和店铺的事情,就这么定了,我让候山先去中牟、西辅和巩县看看,这件事情,你和馨兰多关心一下。”赵磊下定决心毅然对田岚说道。

看着下定决心的赵磊,田岚只能答应下来,在赵磊呼唤候山的时候,田岚已经前往后院,去找白馨兰一起商量买田地和店铺的事情去了。

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