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顾水秀给了他一个恨铁不成钢的眼神,呡了口茶道:“我和你姐夫是不可能在知水县待着的,这店一开起来我们就要全身而退,以后每年等着分钱就是了。
让你偶尔帮着管一管,再给你二成的分红也是应该的,另外可以拿一成来孝敬那些捕快,让他们多帮着照应一下,你也不用一直守在店里,里面还有妮子和董义在,我会再请个机灵的小二和两个帮厨,你就安心吧。”
顾大牛一听又是分成,又是请小二又是请帮厨的,大姐这是想做什么生意?铺子摊得这么大,万一收不回来怎么办?
顾水秀没有和顾大牛继续废话,也没有告诉顾大牛她要做什么生意,就这样让顾大牛稀里糊涂地答应了她的安排。
接着,夫妻俩带着董义董孝去寻了顾大牛说的那个中人,一般买卖租赁的事情都要通过中人,靠自己找,那虎年马月也找不到一间适合的店面。
几人在巷子里弯弯绕绕拐了几个拐弯,终于在一个半新不旧的宅子前停了下来,这地界住的大多都是小富人家,虽然比不上那些做生意开铺子的,可比那些农民却是好上太多。
董孝上前敲了敲门,不多时,一个中年男子出来开了门,一看顾水秀一行人他并不认识,便猜到他们的来意,礼貌地把人请进门后,中年男子问道:“几位是要买卖房子还是店铺?”
董成虎看看顾水秀,顾水秀嘴角微微上扬,给董成虎一个安抚的眼神,随后对中年男子说道:“我们需要租一间店铺,不需要太大,足够安置一个柜台和六张桌子就成,另外,最好带着厨房和洗菜间。要是有后院休息的房间就更好了。”
中年男子对于顾水秀的诸多要求眉头都不带眨一下的,干他们这行的听多了顾客稀奇古怪的要求,顾水秀的要求只能算是一般。
中年男子把顾水秀的要求在心中过一遍,不时翻看一本册子,随后说道:“夫人,您对店铺的位置有什么要求?”
顾水秀猛然一惊,竟是忘了提了,“自然是越繁华的地方越好,不过安全第一,您也知道这世道不太平,我可不希望做个生意还要天天防着这些事情。”
中年男子表示理解,“依照您的要求,符合的店铺有三处,一处在县城主街上,最是繁华,店铺要大一些,除了柜台,还能放下十张桌子,后院有厨房也有洗菜间,还有一个小院子,四间偏房,可以住人。这家店铺的本来是做饭馆的,可惜老板不是经商的料,做了三年一直亏本,这才打算把店铺租出去,自己回乡种田了。
第二间在主街后的街上,虽然比不上主街繁华,不过人流也不少,这间店铺比刚刚那间小一些,也能放下六张桌子,后院有一间厨房,还有一个小院子,外带两间偏房。小院子可以搭个棚子当洗菜间,偏房可以住人。
最后一间跟第二间在相反方向的街上,人流量和第二间差不多,这间大小和第一间一样,但是后院要大一些,有六间偏房。
总体来说,第一间店铺因为地段最好,店铺也不小,所以租金最贵,最后一间虽然最大,但租金却要比第一间要少一些。”
顾水秀心里把中人的话过了一遍,想了想道:“三间店铺的租金是怎么算的?”
中年男子听顾水秀这么一问大概知道这桩买卖能成,更加尽心地回答道:“第一间店铺一个月要四两银子,一年一付,一次性要交四十八两;第二间店铺一个月的租金是二两银子,也是一年一付,一年二十四两,最后一间一个月是三两,一年三十六两。
不知夫人是想要做哪行?”中年男子一脸探究,在他看来这些租金对有钱人来说不算什么,可对普通人来说绝对是一笔巨款,再加上现在世道不太平,生意不好做,店铺的租金又不肯降,他已经很久没有做成单子了。
顾水秀仍是一脸淡然,对中年男子的探究并没有作出回应,心中却是盘算了一下,三间店铺中,第一间无疑是最好的,但那条街上的流民乞丐也是最多了,到时候要是店开了少不得要应付这些人的乞讨,她是做生意又不是开善堂,没办法每天都给他们接济,与其这样倒不如选择另外两间。
第二间又太小了一些,到时候赵妮子和董义可都是要住在店里的,再加上请的小二和帮厨,虽然不一定都要住下来,但两间房间显然不够用,再加上第二间没有洗菜间,这点让顾水秀很是不满意,这么看来也只能选择第三间了。
打定主意,顾水秀便不再犹豫,轻笑道:“您要不带我们去看看这第三间店铺如何?要是满意我们就签个字据,我也好开始开工,不过我要先说一点,我们是要做买卖的,这店里的布置不一定合我们的心意,到时候我们要是重新装潢应该没问题吧?”
“自然没问题,这位夫人请跟我来。”
由中年男子带头,顾水秀等人跟在他身后,驾着驴车缓缓朝那间店铺而去。
几人到了店铺才发现,这附近关了很多家店铺,只有零星的几家店还开着,开着的店不是布庄就是药铺,就是没一家是饭馆。照理说,这个地段也不错,怎么没有饭馆。
在顾水秀的询问之下,中年男子叹息道:“这条街上本来有三家卖吃的,一家是饭馆,一家糕点铺,还有一家是面馆,这不是县里进了大量的流民,有的饿极了就会冲进店铺强东西,这些卖吃的店铺首当其冲成了他们的目标,都是做小本生意的,哪里挡得住气势汹汹的流民,久而久之,这些店铺的掌柜的不胜其烦,就关门了。
不过这几家店铺是不打算卖了,也不打算租出去,他们还想,等县里流民少一些再重新开张。”
“你怎么知道?”顾水秀恍惚以为中年男子是百事通,竟然连人家是什么打算都清楚。
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