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平山县是在搞大建设,但也不是说,外地人连自己的户口都不要了,跑到这地方来买房子。
“不是你想的那样,外地人买房子可不是为了住。”
“买房子不住?钱多没地方扔啊。”
谢军笑了:“你刚接手这一块,很多地方不了解,很正常,外地人买房子是叫投资,他们买房子可不一样了,有钱的一买就是好几套,所以咱只要把业务重心转到外地,剩下的房子很快就能出手,目前公司的方向就是这样的。”
张国全一下子听懂了,外地人看中平山县的发展,房子一定会涨价,等房子涨到一个高度,他们再出手卖掉,这么一倒腾,几乎不用费力气,就挣到了中间差价。
有钱人想着门道的挣钱。
张国全感叹:“真是隔行如隔山,哪个行业都不是表面看着那么简单,我要学习的还有很多啊。”大风小说
“学习不急,反正你现在也不在矿场干了,没啥限制了,时间多的是。”
为了让张国全对房地产行业有个大概清晰的了解,谢军继续说道。
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“等卖了房子,先拿地皮,用地皮再去银行抵押贷款,然后贷出来的钱,用作后期盖房子,房子封顶之后,就可以提前销售了,钱就是这么转的。”
张国全点点头,不再担心资金的问题。
原先还一直纳闷呢,夏素娟刚起步的时候,手里也没有多少钱,怎么后期有钱去盖房子呢?
现在,他才明白,敢情钱是这么倒腾的,只需要出买地皮的钱,后期的钱全部从银行贷。
只要银行贷款不出什么问题,整个操作便没有什么风险。
夏素娟便是这样一步一步,带着公司发展起来。
张国全一边敬佩夏素娟的能力,一边将目光再次看向地图上圈住的位置:“这地势这么好,得有不少竞争对手吧。”
“你问到点子上了。”谢军一脸郑重:“竞争这块地皮的问题,正是昨天我要跟你说的,也是目前公司遭遇到的困境。”
傲龙公司现在的任务,是要从原先的那片房子,转移到新地产的建设上。
夏素娟看中了汽车站附近的地皮,地势特别好,自然会吸引很多的竞争对手。
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其它竞争对手,夏素娟还没有放在眼里,只有其中一个对手,是她不得不顾虑的,甚至此次给夏竹看病,走的时候都放心不下。
但没办法,孩子看病最重要。
夏素娟之所以放心不下,一是因为张国全对房地产不了解,二是此次面临的竞争对手太过强大。
“鼎盛集团也要争这块地皮。”谢军说话时的情绪不高。
“鼎盛集团?”
张国全再次听到这个公司的时候,神情有些恍惚。
他和苏锦城这次栽了个大跟头,要说鼎盛集团没在里面暗箱操作,张国全是不相信的。
没想到,再碰面的时候,双方已成了摆在明面上的竞争对手。
鼎盛集团看中了平山县的发展,早就强势入驻过来。
平山县很多好位置,都被鼎盛集团所占据。
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汽车站附近更不用说了,人流量巨大,商业发展这一块非常有前景,鼎盛集团哪里会放过这块肥肉。
张国全问了一个关键的问题:“地皮一定会采取竞标方式吧,如果这样的话,我找苏锦城打探一下具体情况。”
谢军却不看好:“素娟走之前已经想到了,但也不会这么容易。”
在张国全询问的目光中,谢军压低了声音说:“据小道消息,鼎盛集团的靠山是方县长。”
怪不得夏素娟会顾虑这块地皮。
田县长走了之后,方副县长顺利上升当了县长,只可惜苏锦城因为矿场附属项目的监管不力,没能晋升副县长一职。
“就算方县长参与了,他也不敢明着来吧。”张国全还是想试一试,夏素娟把重任交给了他,他不能真的只吃干饭,不干活啊。
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